深圳户口换区怎么办理香港人深圳买房需要什么手续？

*人深圳买房需要什么手续？**需要什么条件?根据深圳现行限购政策：*户籍居民个人/家庭，在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。需要提供《港澳居民来往内地*》、港澳民民*、如果需要减免契税，需要在*律师楼开具《家庭成员声明书》，如果《家庭成员声明书》中体现在异地有房的，无购房资质。无法提供家庭成员声明书，按3%征收。如果是在*判决书内，拥有一套异地房产的，有资质。具体如下：1、**可以买房，手续不复杂，不需要社保，只是要享受契税优惠需提供*律师楼开具的家庭成员见证。2、房贷不需要特别条件，和内地人一样。3、中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼。4、拿房产证的时间不一样的，要看中间环节是否第一时间去办，还有就是业主红本是否在手，通常都是在45天左右。5、*人买房要多缴纳买卖公证费、按揭公证费，也就是多缴纳1.5％费用。境外人士买房需要什么条件一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通**人。二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料:（一）本人有效*件1.港澳人员提交《港澳人员来往**》、《港澳居民*》原件、复印件。2.华侨提交有效的《中华人民共和国*》、驻在国长期居留*件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。（二）本人住宿登记证明。（申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明）。**购房*需要有什么条件 个人住房商业*手续及流程一、商品房按揭*的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还*本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、*金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得权证后，以购买的住房作*抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的*、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表*明书、财务报表、*卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。*人买房问题解答1，**有购房*吗?*是属于境外人士, 国人其它地方有房产的，而深圳没有的，就可以购买;*和一次性付款的没多大区别,不需要工作满一年,需要的材料有:港人*原件、税单、婚姻证明、收入证明、银行流水。2，**买房有什么条件 ？有详细流程吗 （文件准备，房产证之类）？个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、*到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、*及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，*企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房*申请表(格式由银行提供)。**买二手房要交的契税，营业税，个税分别是多少呢？因为是买房，不是卖房，那么只需要交纳契税就可以了。契税按照评估价的2%（小于140平米、高于140平米则契税为评估价的4%）。如果是卖房，则需要交纳营业税和个人所得税：营业税为评估价的5%（如果购买住房满5年，则不需交纳营业税）；个人所得税：按照*时的评估价，减除购买价的差额，按照20%交纳个人所得税。补充：业主销售未满5年的房产，需要交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加。至于说*人到*买房契税比*人多，没有这方面的文件规定。